أعلنت وزارة الإسكان، أنه بدء من غدا الأحد 29 سبتمبر، سيتم إتاحة كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بحجر 46 فيلا نصف تشطيب، بمسطحات مباني 220 م2 – 240 م2، بالمنطقة رقم 21 بمركز مارينا العلمين السياحي، بجهاز القرى السياحية.
تضمنت الاشتراطات الخاصة بتلك الوحدات أنه في حالة تكالب أكثر من شخص على نفس الفيلا فإن الأولوية لمن يدفع أولا نقدا، وفي حالة توافر هذا الشرط لدى أكثر من مواطن، فإن الأولوية لمن يدفع أكثر.
الفيلات التى تطرحها الوزارة، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ستتوافر كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بها، بدء من غدا الأحد، وذلك في مقر جهاز القرى السياحية بمركز مارينا العلمين السياحى أو بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشارع الحرية تقاطع محور 26 يوليو مع مدخل 2 بمدينة الشيخ زايد، لكن الهيئة اكتفت بنشر صورة تفصيلية لموقع الفيلات عبر موقعها الإلكتروني حتى الآن، وكذلك أهم اشتراطات الحصول عليها،
ونستعرضها في هذا التقرير:
1 – يشترط أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعياً مصرى الجنسية، ويمكن تخصيص فيلتين بحد أقصي للأسرة الواحدة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) شريطة شراء كراسة شروط (كراسة لكل فيلا على حدة).
2 – يتم تقديم العروض ابتداءً من يوم الإثنين 7/10/2019، وحتى يوم الخميس 17/10/2019، بمقر جهاز القرى الساحية، وللاستفسارات يتم مراجعة إدارة المشروعات بالجهاز، والخرائط الخاصة بمواقع الفيلات المطروحة ستكون متاحة على الموقع الإلكترونى للهيئة.
3 – يتم سداد جدية الحجز بواقع 5% من قيمة الفيلا والأرض المُقامة عليها بشيك معتمد (مقبول الدفع أو مصرفي)، يُرفق بطلب الشراء، على أن يتضمن الطلب نسبة سداد المقدم (لا تقل عن 25 % من إجمالي ثمن الفيلا والأرض المقامة عليها).
4 – تستكمل نسبة السداد المدونة بطلب الشراء، بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية – 0.5 % مجلس أمناء) من قيمة الفيلا والأرض المقامة عليها بشيك (مقبول الدفع أو مصرفى)، باسم الجهاز خلال مدة أقصاها 30 يوماً من إخطار العميل بالموافقة على التخصيص.
5 – في حالة التزاحم على فيلا واحدة، تكون الأولوية لمن يُسدد ثمن الفيلا والأرض المقامة عليها كاملاً دفعة واحدة بشيك معتمد (مقبول الدفع أو مصرفى)، أو من يُسدد بذات الطريقة نسبة أكبر من باقي الثمن، وفي حالة التزاحم للسداد بالكامل تتم المفاضلة طبقاً لأعلى سعر يقدم منهم، ولا يتم تسليم الفيلا والأرض المقامة عليها إلا بعد استكمال سداد ما لا يقل عن 50% من قيمتها، ويتم سداد الباقي من ثمن الفيلا والأرض المقامة عليها.
6 – على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، ويُستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الموافقة على البيع، ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط باسم الجهاز، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.