حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة حجم تداولات وصل إلى4.2ملياردرهم كتصرفات ورهونات عقارية خلال الربع الثالث من عام 2019. ووصل الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع بالإمارة إلى 9.5مليون قدم، وذلك حسب تقرير حركة التصرفات العقارية في مناطق ومدن الإمارة الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
ووصل عدد المعاملات خلال أشهر يوليو وأغسطس وسبتمبر من العام الجاري إلى 14,974 معاملة في مختلف مناطق الإمارة، مقارنة بـ 11,393 معاملة خلال نفس الفترة من العام الماضي 2018، بنسبة تغيير وصلت إلى 31.4%، منها 646 معاملة بيع، و1453 معاملة عقد بيع مبدئي، فيما وصل عدد معاملات الرهن إلى 694 معاملة بقيمة وصلت إلى نحو1.8 مليار درهم، كما بلغ عدد معاملات التثمين 210 معاملة.
وجهة مفضلة للعائلات في المنطقة
قال سعادة عبد العزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة ان إمارة الشارقة أصبحت ملاذاً جاذباً للمستثمرين من داخل الدولة وخارجها بفضل توجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم إمارة الشارقة، حفظه الله، لتوفير بيئة حاضنة للاستثمار العقاري مما ساهم في إعطاء قوة دفع إضافية أدت إلى نمو هذا القطاع الحيوي الذي يعد أحد أكثر القطاعات فعالية في الدولة.
وأوضح سعادته أن الإمارة غدت وجهة مفضلة للسياحة العائلية في المنطقة، وهي تسعى لترسيخ مكانتها المميزة كوجهة للعيش والعمل من قبل العائلات والباحثين عن الجمع بين الأصالة والمعاصرة في أنماط وطرق حياتهم وعيشهم.
وفي هذا المجال أشار الشامسي إلى فوز امارة الشارقة مؤخراًبجائزة “المدن الصديقة للأطفال واليافعين” الممنوحة من منظمة الأمم المتحدة للطفولة والأمومة “اليونيسيف”، عن فئة “الخدمات الاجتماعية الصديقة للطفل”، بعد تفوقها في تصويت الجمهور وتقييم الخبراء على أكثر من 200 مدينة حول العالم، وذلك في إنجاز عربي وإماراتي غير مسبوق، هذا إضافة إلى انضمام الإمارة رسمياً للشبكة العالمية للمدن المراعية للسن التابعة لمنظمة الصحة العالمية، وحصولها على عضوية الشبكة كأول مدينة عربية تنال عضوية هذه الشبكة العالمية للمدن المراعية للسن مما جعل من الشارقة مثالاً يحتذى به في منطقة الشرق الأوسط، ونقطة جذب للعائلات من شتى أرجاء العالم للإقامة فيها والتمتع بحياة آمنة مستقرة وسعيدة في ربوعها.
مدينة الشارقة تتصدر
وذكر الشامسي أن الفرع الرئيسي استحوذ على 96.9% من إجمالي حجم التداول المسجل خلال الربع الثالث من عام 2019، وكانت أعلى منطقة في عدد التداولات هي منطقة الخان في مدينة الشارقة بواقع 127 معاملة بيع، وأعلى قيمة تداولات في منطقة مويلح التجارية بواقع 253 مليون درهم، بينما شكل حجم التداول في الأفرع الأخرى 3.1% من إجمالي حجم التداول، حيث حقق فرع الذيد 1.2% من إجمالي حجم التداول، وفرع خورفكان 1.1% من إجمالي حجم التداول، بينما حقق فرع كلباء 0.8% من إجمالي حجم التداول.
المعاملات السكنية في المقدمة
وبتصنيف معاملات البيع بحسب نوع العقار في الإمارة، قالمدير عام الدائرة أن المعاملات السكنية استحوذت على النصيب الأكبر، بنسبة وصلت إلى 64.4% من عدد المعاملات الكلي، تلتها المعاملات الصناعية بنسبة 17.9%، فيما بلغت المعاملات التجارية نسبة 13.8%، وحلت المعاملات الزراعية في المركز الأخير بنسبة 3.9%.
مستثمرون من 41 جنسية
وعلى صعيد المستثمرين، أكد الشامسي أن الإمارة ما زالت وجهة مفضلة للمستثمرين المحليين والعرب والأجانب، حيث استقطبت الإمارة مستثمرين من 41 جنسية من مختلف أنحاء العالم خلال الربع الثالث من عام 2019، وبلغ استثمار مواطني دول مجلس التعاون الخليجي حوالي3.5مليار درهم خلال الربع الثالث من العام الجاري، بينما بلغ قيمة استثمار الجنسيات الأخرى نحو 700مليون درهم.
