احتلت «جميرا باي» المرتبة الأولى في قائمة أغلى 10 مناطق في دبي، حيث بلغ متوسط تكلفة الشقة 20 مليون درهم (5.4 ملايين دولار)، وفقاً لمجلة أريبيان بزنس.
وذكرت المجلة نقلاً عن شركة Realiste أنه على الرغم من الاعتراف بـ«نخلة جميرا» كواحدة من أكثر المواقع تكلفة في دبي، إلا أنها لم تصل إلى قائمة العشرة الأوائل، حيث احتلت المركز الثاني عشر.
حسب Realiste بلغ متوسط الشقق في منطقة «الصفوح 2 – المرحلة الثانية»، و«الصفوح 1 – المرحلة الثانية» 15.8 مليون درهم لكل منهما، لتنخفض إلى 15 مليون درهم في «الصفوح 2 – المرحلة الأولى».
تلتها في القائمة منطقة «أم سقيم 2 – المرحلة الأولى» بمتوسط 9 ملايين درهم للشقة، ثم «المرابع العربية» وجزيرة بلوواترز بـ6.6 ملايين درهم لكل منهما.
أخيراً، سجل متوسط الشقق في مناطق «زعبيل 1» و«الوفرة 1» و«وادي الصفا 3 -المرحلة الثانية» نحو 5.6 و5.1 و5 ملايين درهم على التوالي.
قال أليكس جالتسيف، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Realiste: إن معظم المناطق المذكورة في القائمة تقع بالقرب من الواجهة البحرية أو المناطق الخضراء أو السياحية، وهذه هي العوامل التي تزيد من الطلب عليها.
وتوقع جالتسيف أن تشهد بعض هذه المناطق نمواً كبيراً في الأسعار خلال العامين المقبلين، فعلى سبيل المثال، قد تنمو تكلفة العقارات في منطقة «المرابع العربية» بنسبة %12.9 بحلول نهاية عام 2024.
وفق مؤشر Realiste، ستشهد بعض المواقع في دبي زيادات أكبر في الأسعار خلال السنوات المقبلة، متوقعاً أن تنمو أسعار «صبحا هارتلاند» بنسبة %15.6، وهي واحدة من أسرع المناطق نمواً في دبي، حيث ستشهد بحلول 2024 العديد من المجمعات السكنية الجديدة، مثل مشروع «كينسينغتون ووترز» وبرج «ويلتون بارك ريزيدنس».